Co ukrywa Twój przyszły dom? 7 kluczowych wad, które odkryje inspekcja termowizyjna

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Piękne wnętrza i zadbany ogród mogą zachwycać, ale prawdziwa wartość i bezpieczeństwo kryją się w tym, czego nie widać gołym okiem. Nieszczelności, wady konstrukcyjne czy problemy z wilgocią to kosztowne pułapki. Na szczęście nowoczesna technologia, taka jak termowizja, pozwala zajrzeć pod powierzchnię i poznać całą prawdę o budynku.

Oto 7 kluczowych problemów, które precyzyjnie zdiagnozuje profesjonalna inspekcja termowizyjna:

1. Mostki termiczne i straty ciepła

To miejsca, przez które z budynku ucieka najwięcej ciepła – najczęściej są to narożniki, okolice okien, drzwi czy wieńce stropowe. Kamera termowizyjna pokazuje je jako wyraźne, chłodniejsze plamy, pozwalając na precyzyjną identyfikację i oszacowanie skali problemu. To prosta droga do niższych rachunków za ogrzewanie.

2. Nieszczelności w stolarce okiennej i drzwiowej

Nawet nowe okna mogą być źle zamontowane. Termowizja bezbłędnie wykryje wszelkie nieszczelności wokół ram, przez które do wnętrza dostaje się zimne powietrze, powodując dyskomfort i straty energii.

3. Wady i braki w izolacji

Źle ułożona wełna mineralna na poddaszu? Braki w ociepleniu ścian? Kamera termowizyjna natychmiast pokaże te miejsca jako zimniejsze obszary, co świadczy o niedostatecznej izolacji i jest podstawą do negocjacji ceny lub zaplanowania niezbędnych napraw.

4. Ukryte zawilgocenia i ryzyko pleśni

Wilgoć w murach to poważny problem, który prowadzi do rozwoju grzybów i pleśni, niebezpiecznych dla zdrowia. Mokre powierzchnie mają inną temperaturę niż suche, co kamera termowizyjna wychwytuje z niezwykłą precyzją, nawet jeśli na ścianie nie ma jeszcze widocznych plam.

5. Lokalizacja i stan instalacji grzewczej

Badanie termowizyjne pozwala precyzyjnie zlokalizować rury centralnego ogrzewania w podłodze czy ścianach. Umożliwia również ocenę działania ogrzewania podłogowego – od razu widać, czy wszystkie pętle grzeją równomiernie.

6. Problemy z instalacją elektryczną

Przegrzewające się bezpieczniki, gniazdka czy przewody w ścianach to poważne ryzyko pożarowe. Termowizja pozwala zlokalizować te niebezpieczne punkty, zanim dojdzie do tragedii.

7. Wady konstrukcyjne i pęknięcia

Pęknięcia w konstrukcji budynku często prowadzą do powstawania mostków termicznych. Analiza rozkładu temperatur na powierzchni ścian może wskazać na istnienie ukrytych wad, które wymagają dalszej ekspertyzy budowlanej.

Podsumowanie

Inspekcja termowizyjna to już nie luksus, a standard świadomego zakupu nieruchomości. To niewielka inwestycja, która daje bezcenną wiedzę i realne oszczędności. W Synergy PropTech wierzymy, że pełna transparentność to podstawa. Dlatego zaawansowana diagnostyka jest kluczowym elementem naszej oferty, dając naszym klientom pewność i spokój ducha.